Expansão
Imobiliária
X
Turismo
de Qualidade
Principais desafios que foram
enfrentados para Caldas Novas chegar a Ser o município que é hoje...
Os poucos
prédios que começavam a tomar conta da cidade conhecida como a capital das águas
termais, e que recebia já um grande numero de turistas todos os anos que
buscavam as qualidades medicinais das fontes termais faziam da cidade, um
grande atrativo para novos investimentos. Era então o ano de 1994. Caldas
Novas, uma cidade com pouco mais de 30 mil habitantes. Sua economia ate então
era voltada para o turismo medicinal. O numero de prédios ainda era pequeno,
mas já havia uma procura para pessoas que buscavam emprego e vida melhor.
Estava a pleno vapor a construção da Represa de Corumbá I, que seria
responsável por parte da transformação da cidade.
A
marca para o município de Caldas Novas, nessas duas ultimas décadas foi o
crescimento do numero de moradores que teve um aumento em mais de 400% passando
para quase 100 mil habitantes, e sendo o segundo município do estado de Goiás
em numero de prédios, conforme dados de pesquisa do CREA – Conselho Regional de
Engenheiros e Arquitetos.
Caldas
Novas também é um dos municípios com maior numero de leitos. Até o ano de 2003,
Caldas Novas não contava com um Plano Diretor que pudesse dar um rumo para o crescimento
ordenado do município, mas no ano de 2001 foi dado inicio ao projeto de estudo
para a elaboração do seu Plano Diretor, atendendo a requisitos do Estatuto das
Cidades. Contando com a chegada da UEG- Universidade Estadual de Goiás e com a
criação da UNICALDAS, cidade também recebia investimentos para a Construção de
um novo terminal de passageiros do Aeroporto.
De
2000 ate 2010 Caldas Novas teve um salto enorme no numero de habitantes, de
pessoas que procuraram a cidade para morar e que vinham principalmente da região nordeste,
transformando a cidade e criando uma situação inusitada: Era preciso que Caldas
Novas repensasse sua nova realidade. Com ruas de uma cidade de interior, com apenas um hospital
municipal, e com uma infra-estrutura que não atendia as necessidades, fez-se
necessário um novo rumo para a cidade. Foi
preciso buscar um novo foco para a cidade. Melhoria do conceito de
“Destination”, e um investimento em melhorias em mão-de-obra qualificada, além
de abrir uma nova visão para a administração municipal.
Gilmar
Engenheiro
Cheguei em Caldas Novas há pouco mais de 20 anos com
poucos prédios e poucos moradores, com uma cara de cidade interioranae pude ver
a cidade crescer tanto verticalmente, como horisontalmente. O numero de prédios
e de condomínios fechados cresceu de uma forma assustadora, e de forma
desordenada ate a chegada do Plano Diretor que trouxe a regulamentação do
crescimento da cidade por meio da lei do Zoneamento Urbano, e através da regra
de criação de novos loteamentos.Antes os empresários vinham, lançavam seus
empreendimentos, vendiam esses sem nenhuma infraestrutura e o prefeito que se
virasse com a instalação de energia,água e luz, infraestrutura mínima para uma
comunidade viver com qualidade de vida. Agora, e exigido que todo novo
lançamento tenha água, energia elétrica, asfalto e meio fio, para atender as
pessoas que ali vão morar.
Uma pesquisa feita pelo CREA estadual,
descobriu que Caldas Novas e a segunda cidade em Goiás com o maior numero de
prédios.
Que resposta a dar para os novos
moradores?
A
oportunidade de reformular a visão administrativa da cidade está chegando para
se investir em mais 20 anos de futuro, com um olhar mais sério para dar às
pessoas que chegam na cidade, possam ter tranqüilidade para criarem seus
filhos, e possam ter Falta de
atendimento medico, falta de creches,
avenidas e ruas sem asfalto e ainda o problema da falta de moradias, surgindo
outro problema serio “A criminalidade, que, queira ou não, chegou a cidade”.
Maiores desafios para os próximos anos
- Criação de novas vagas em escolas e
creches com a construção de novas unidades.
- Criação de um sistema de transporte
coletivo urbano de qualidade que atenda tanto moradores, como turistas.
- Maior rapidez no atendimento para
pessoas carentes que precisam de moradia.
- Melhoria no sistema de saúde publica,
criando postos de atendimento avançado em bairros estratégicos e a construção
nos próximos 20 anos de um hospital de referencia.
- Melhoria no Sistema de Coleta e Distribuição de Água e de distribuição de Energia...
E mais respeito com o cidadão no tocante
ao atendimento de suas necessidades.
(Sugestões ouvidas em pesquisa com
moradores de vários bairros da cidade).
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